01 · Construction de maison neuve
Concevoir votre maison neuve
Étude du terrain et du programme, conception, plans, permis, consultation des entreprises et suivi du chantier selon la mission choisie.
Découvrir la construction de maison neuveMaître d’œuvre · Dessinateur-projeteur
Maître d’œuvre à Rochefort.
Un projet bien construit.
COSY COTTAGE transforme vos besoins en un projet cohérent, réalisable et maîtrisé — de l’étude des premières possibilités jusqu’au suivi des travaux.
15 ansd’expérience architecture
Votre interlocuteur unique
Écoute, plans, démarches et coordination selon la mission choisie.
Neuf & existantMaison neuve, rénovation et extension
Charente-MaritimeRochefort et ses alentours
Particuliers & professionnelsUn accompagnement adapté à votre projet
Prestations
La bonne mission,
au bon moment.
Vous pouvez confier à COSY COTTAGE une étape précise ou un accompagnement plus complet. Chaque mission est définie clairement selon votre besoin, votre budget et l’avancement du projet.
02 · Plans & autorisations
Des dossiers lisibles et bien préparés
Plans architecturaux, permis de construire, déclarations préalables, pièces graphiques et échanges liés au dossier.
Découvrir les plans et autorisations03 · Rénovation & extension
Révéler le potentiel de l’existant
Relevé, redistribution, agrandissement, surélévation et recherche d’une insertion cohérente dans le bâti existant.
Découvrir la rénovation et l’extension04 · Maîtrise d’œuvre
Piloter les travaux avec méthode
Consultation des entreprises, analyse des offres, coordination, suivi de chantier et assistance à la réception.
Découvrir la maîtrise d’œuvre05 · Modélisation 3D
Voir avant de décider
Volumes 3D, vues réalistes et insertions paysagères pour comprendre le projet et faciliter vos choix.
Sélection de projets
Des échelles différentes.
La même exigence de clarté.
Maison neuve, rénovation, extension et aménagement : découvrez les projets en images, des premières intentions aux visualisations détaillées.
Habitat · La Brée-les-Bains
Maison individuelle
Étude de façade et insertion paysagère.
Annexe · Villeneuve-la-Comtesse
Garage & auvent
Un volume complémentaire intégré à la maison et à son environnement.
Aménagement intérieur
Repenser les espaces de vie
Distribution des pièces et recherche d’une ambiance chaleureuse.
Aménagement intérieur · Avant-projet
Un séjour chaleureux et ouvert
Deux perspectives pour imaginer l’organisation du salon, de la cuisine et de l’espace repas.
L’existant et le projet
Rénovation · Aytré
Une nouvelle vie pour la maison et son chai
Réorganiser l’habitation, transformer une partie du chai et renouer avec le jardin. La photographie de l’existant et le rendu permettent de lire la transformation envisagée.
Extension · Saint-Jean-de-Liversay
Agrandir dans la continuité de la maison
Ajouter un volume à étage au-dessus du garage, en recherchant une continuité avec la façade et les toitures existantes.
Habiter autrement
Mini-maison · 50 m² habitables · Avant-projet
Mini ne veut pas dire sans espace.
Un habitat compact, ouvert sur le paysage. Les 50 m² habitables se prolongent par des terrasses et une toiture-terrasse aménagée, pour multiplier les façons de profiter du lieu.
Projet promoteur · Angliers
Promotion immobilière · Angliers
Programme résidentiel mixte
Un ensemble associant logements seniors et logements sociaux autour d’espaces extérieurs partagés. Les perspectives illustrent les cheminements, les jardins et les lieux de rencontre du projet.
Lotisseurs & géomètres
Visualisations 3D · Angliers
Donner à voir le futur lotissement
Création de perspectives 3D pour illustrer les dossiers de permis d’aménager et accompagner la promotion du lotissement. Vues aériennes, insertion dans le paysage et ambiances à hauteur de rue rendent le projet lisible pour les interlocuteurs du dossier comme pour les futurs acquéreurs.
Travailler et aménager
Professionnel · Saint-Médard-d’Aunis
Bâtiment d’activité
Une étude de volumes, d’implantation et d’organisation des accès.
Professionnel · Saint-Vivien
Bureaux & entrepôt
Relier espaces de travail et stockage, avec une variante de façade en bois.
Aménagement
Plan d’aménagement
Composition paysagère et espaces partagés.
Cliquez sur une image pour la consulter en grand format. Les vues « Après · projet » sont des projections ou des insertions ; elles ne sont pas des photographies de travaux achevés.
Une méthode lisible
Vous savez où vous allez,
et pourquoi.
Les étapes et les livrables sont expliqués dès le départ. Le périmètre s’adapte à la mission confiée, sans perdre le fil conducteur du projet.
Écouter & vérifier
Besoins, contraintes du site, règles d’urbanisme, budget et priorités.
Concevoir & arbitrer
Plans, volumes, surfaces, matériaux et variantes pour faire les bons choix.
Préparer & consulter
Dossiers administratifs et techniques, consultation et comparaison des offres.
Coordonner & réceptionner
Suivi régulier des travaux, points de décision et accompagnement à la réception.
« Un projet bien pensé est plus simple à expliquer, à chiffrer et à construire. »Étudier mon projet
15années d’expérience en dessin, conception et suivi de chantier
À propos
Une culture du plan.
Une vision du chantier.
COSY COTTAGE s’appuie sur une expérience de dessinateur-projeteur et de chargé de projet en architecture. Cette double lecture — graphique et opérationnelle — permet de concevoir des documents précis sans perdre de vue leur traduction sur le terrain.
Vous échangez avec un interlocuteur qui comprend les enjeux du particulier comme ceux des architectes, maîtres d’œuvre, promoteurs et entreprises du bâtiment.
✓ Lecture et optimisation des plans
✓ Conception de plans et modélisation 3D
✓ Expérience du suivi de chantier
✓ Connaissance du territoire local
Collaboration locale
HAZAN ARCHITECTURE, partenaire des projets qui le nécessitent
Pour une maison individuelle dont la surface de plancher dépasse 150 m² — ainsi que dans les autres cas où la réglementation l’impose — le recours à un architecte est obligatoire. COSY COTTAGE travaille alors en collaboration avec le cabinet local HAZAN ARCHITECTURE.
L’organisation et la répartition des missions sont définies dès l’étude de faisabilité afin de garantir un accompagnement clair et une conception cohérente.
Questions fréquentes
Avant notre premier échange.
Quelques repères pour savoir si COSY COTTAGE peut vous accompagner.
Sur quel secteur intervenez-vous ?
Principalement en Charente-Maritime, autour de Rochefort, Tonnay-Charente et des communes voisines. Les missions de dessin, de permis et de modélisation peuvent aussi être étudiées à distance.
Pouvez-vous vous charger du permis de construire ?
Oui, selon la nature du projet : plans, insertion paysagère, notice et constitution des pièces graphiques. Pour les projets qui exigent l’intervention d’un architecte, notamment les maisons individuelles de plus de 150 m² de surface de plancher, COSY COTTAGE collabore avec le cabinet local HAZAN ARCHITECTURE.
Accompagnez-vous une construction de maison neuve de la conception au chantier ?
Oui. Selon la mission retenue, COSY COTTAGE peut intervenir sur l’étude de faisabilité, la conception, les plans et autorisations, la consultation des entreprises, la coordination et le suivi du chantier jusqu’à la réception.
Intervenez-vous seulement pour une rénovation ?
Non. COSY COTTAGE accompagne aussi les constructions neuves, extensions, surélévations, bâtiments professionnels et projets d’aménagement.
Comment sont calculés les honoraires ?
Ils dépendent de la mission, de la complexité et du niveau d’accompagnement. Après un premier échange, vous recevez une proposition claire avec le périmètre, les livrables et les conditions d’intervention.
Préparer ma demande de devis
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